Skip to main content
Erstbezug-Neubau-Apartment in bester Erlanger Citylage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Erstbezug-Neubau-Apartment in bester Erlanger Citylage

Dreikönigstraße 1,3, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

305 630 €
9 859 €/m²
1
izby
31
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt. Dieses schicke Apartment mit **1 Zimmer** und einer Wohnfläche von **ca. 31 m²** befindet sich in einem hochwertigen Neubau, eingebettet in einen grünen und ruhigen Innenhof.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **schöner Balkon** mit Blick ins Grüne sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die Nachmittags- und Abendsonne auf dem Balkon rundet das Wohlbefinden ab. Das Apartment ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 31 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** * **Balkon mit Hofblick** * **Beste Citylage** * Bezugsfertigkeit im **II. Quartal 2027**

Die Immobilie besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur** und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Schlossgarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Erlangen bietet eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Záhrada

Lokalita

Ulica:Dreikönigstraße 1,3
Mesto:Erlangen
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

92
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 29. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 239 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.