Skip to main content
Neubau-Traum mit Hafenblick: Ihr neues Zuhause in der Hafencity! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajByt

Neubau-Traum mit Hafenblick: Ihr neues Zuhause in der Hafencity!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

750 000 €
9 146 €/m²
3
izby
82
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:B
Zariadené
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** (Erstbezug) im Herzen der begehrten Hamburger Hafencity. Mit einem **atemberaubenden Blick** direkt auf den Baakenhafen bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren **offenen Wohn-, Koch- und Essbereich**, der nahtlos in den Wohnraum übergeht. Eine **hochwertige Einbauküche** und ein stilvolles Vollbad mit WC sind bereits vorhanden. Der edle Eichenholz-Parkettfußboden und die integrierten Einbauschränke unterstreichen den **hohen Ausstattungsstandard**. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und kann bei Bedarf durch das Einziehen einer Wand problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

- Ca. **82 m² Wohnfläche** - Großzügige Terrasse mit ca. **16 m² Nutzfläche** - Vollständige Barrierefreiheit - Fußbodenheizung - Eigenes Kellerabteil (ca. 7 m²) - Eigene Fahrradabstellplätze - Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grill und Stadtblick - Großer Gemeinschaftsraum mit Küche und Außenbereich im Erdgeschoss

Die Lage in der Hamburger Hafencity ist **unübertroffen**. Das "urbane Dorf" am Baakenhafen bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und ein Bildungskomplex sind in unmittelbarer Nähe. Das Westfield-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Möglichkeit, autofrei durch das Quartier zu flanieren, machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa(16 m²)
Pivnica(7 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 040 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.