Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Saarbrücken – Ihr Erstbezug! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung in Saarbrücken – Ihr Erstbezug!

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

369 000 €
4 671 €/m²
3
izby
79
0
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Saarbrücken

680 ďalších v Saarbrücken

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Saarbrücken, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird und als Erstbezug besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 79 m²** erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **einladenden Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktischer Kellerraum mit **ca. 8 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Balkon für entspannte Stunden * Kellerraum mit ca. 8 m² * Provisionsfrei für den Käufer * Optional: Garage (€ 25.000) oder Außenstellplatz (€ 15.000) separat erwerbbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in Saarbrücken-Bellevue, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert Pendlern den Alltag. Erleben Sie hier urbanes Leben in Kombination mit einem angenehmen Wohnumfeld und hoher Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica(8 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Saarbrücken
Kraj:Regionalverband Saarbrücken
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

28
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

31
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

54
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

30
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 496 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Exklusive Neubauwohnung in Saarbrücken – Ihr Erstbezug! | Seeki.eu