Skip to main content
Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
4 672 €/m²
2
izby
61
0/3
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Saarbrücken

677 ďalších v Saarbrücken

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Saarbrücken, die im Jahr **2026 fertiggestellt** wird und als Erstbezug besticht. Auf einer **Wohnfläche von ca. 79 m²** erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Dieser schafft zusammen mit dem **Balkon** eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer **Kellerraum von ca. 8 m²** bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau (Fertigstellung 2026) * Ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Heller Wohnbereich mit Balkon * Kellerabteil inklusive * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Bellevue, einer begehrten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Hier trifft urbanes Leben auf ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica(8 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Saarbrücken
Kraj:Regionalverband Saarbrücken
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

28
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

31
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

54
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

30
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 155 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.