Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Terrasse in Berlin-Prenzlauer Berg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Charmante Altbauwohnung mit Terrasse in Berlin-Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499 999 €
5 181 €/m²
3
izby
96.5
0/5
podlažie
B
Energia
before_reconstruction
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1899
Stav:before_reconstruction
Energia:B

Popis

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen des begehrten Winsviertels von Prenzlauer Berg, Berlin. Gelegen im **Erdgeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses, kombiniert diese Immobilie auf elegante Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einer der lebendigsten und beliebtesten Wohngegenden Berlins. Sie bietet auf ca. **96,5 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Raumgefühl, das durch hohe Decken und große Fensterflächen unterstrichen wird. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigem Echtholzparkett und einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal als stilvoller Lebensmittelpunkt, funktionales Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort. Die **offen gestaltete Einbauküche** fügt sich harmonisch in den Eingangsbereich ein und bietet direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Blick in den begrünten Innenhof * Hochwertiges Echtholzparkett * Hohe Decken und großzügige Fensterflächen * Modern gestaltetes Badezimmer * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Letzte umfassende Renovierung ca. 2010

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Winsstraße, einem Kiez, der urbanes Leben und entspannte Wohnqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar (Edeka ca. 200m, Lidl ca. 500m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Tramlinien M2, M4 und M10 bringen Sie in unter zehn Minuten zum Alexanderplatz. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 19. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 027 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt499 999 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00