Skip to main content
Exklusive 160m² 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lübeck - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Exklusive 160m² 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

1 088 000 €
6 800 €/m²
4
izby
160
1
podlažie
A
Energia
renovated
Stav
heat_pump
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1900
Stav:renovated
Energia:A
Výťah

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit ca. **160 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis in Lübeck bietet. Diese Neubauwohnung, die **schlüsselfertig übergeben** wird, kombiniert Großzügigkeit mit modernem Komfort und lässt Ihnen die Freiheit, **Fliesen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails** nach Ihrem persönlichen Geschmack zu bestimmen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und **großzügige Fensterfronten** besticht und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die direkte Anbindung an die **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und schafft Raum für Entspannung im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 160 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * 2 Balkone * Großzügige Terrasse * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Ausstattung nach Wahl (Fliesen, Bodenbeläge etc.) * Gäste-WC * Abstellraum * Neubau, schlüsselfertig

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **besonders privilegierten Lage** in Lübeck, nur wenige Meter von der idyllischen Wakenitz entfernt. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und kulturellen Highlights ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet die **perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:heat_pump

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Lübeck
Kraj:Schleswig-Holstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

72
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 410 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 088 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30