Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Pankow

Diese stilvolle **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1905** in begehrter Lage von Berlin-Pankow.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit **Stuckelementen** und verspachtelten Wänden. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und einem Waschtrockner ausgestattet. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Balkon * Stuckelemente und hohe Decken * Einbauküche mit Waschtrockner * Tageslichtbad * Ruhige Lage zum Innenhof * Sofort bezugsfrei * Monatliches Hausgeld ca. 308 €

Das Gebäude ist ebenfalls gepflegt und bietet Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, einer grünen und dennoch urbanen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie schöne Parkanlagen wie der Bürgerpark Pankow sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn- (S1, S25, S26) und U-Bahn-Anschlüssen (U2) in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleistet.