Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Garten in Prenzlauer Berg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Charmante Altbauwohnung mit Garten in Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

639 000 €
5 557 €/m²
4
izby
115
0/6
podlažie
D
Energia
Massivhaus
Stav
gas
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 16:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1918
Stav:Massivhaus
Energia:D
Výťah

Popis

Diese **wunderschöne Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus klassischem Charme und urbanem Leben mit direktem Gartenzugang.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1918 und besticht durch hohe Decken und einen schönen Parkettfußboden. Sie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und einem Hauch von Natur mitten in der pulsierenden Hauptstadt.

**Innenbereich** Mit vier Zimmern und einer großzügigen Raumaufteilung bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche**, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Vom angrenzenden Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den **eigenen Gartenanteil**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei Terrassentüren unterstreichen die Verbindung zum Außenbereich.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Ca. **115 m² Wohnfläche** * **Direkter Zugang zu Terrasse und Garten** * Parkettfußboden und hohe Decken * Gaszentralheizung * Gepflegter Zustand des Objekts und des Wohnhauses * Ruhiger, grüner Innenhof als zusätzliche Oase

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im lebendigen Prenzlauer Berg. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage ideal für Familien macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 6
Kúrenie:gas

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 590 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt639 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 16:00