Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lindau

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **106 m²** befindet sich in einer begehrten Lage von Lindau und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die separate Küche ist ebenfalls gut geschnitten und funktional gestaltet. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden modernen Badezimmer: eines ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, während das zweite über eine ebenerdige Dusche verfügt.

Die Immobilie wurde im **Jahr 1960 erbaut** und im **Jahr 2011 umfassend saniert**. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören ein Vollwärmeschutz, eine Neueindeckung des Daches, erneuerte Fenster sowie die Installation einer Solarthermieanlage mit einer neuen Heizung, was für eine **hervorragende Energieeffizienz** sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann für **15.000 €** erworben werden.

- **Wohnfläche**: 106 m² - **Zimmer**: 3 - **Badezimmer**: 2 (eines mit Whirlpool, eines mit Dusche) - **Baujahr**: 1960 - **Sanierung**: 2011 - **Keller**: vorhanden - **Garage**: optional (15.000 €) - **Balkon**: vorhanden

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven Lage von Lindau (Bad Schachen)**. Der Bodensee ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, Grünflächen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.