Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Garage provisionsfrei

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Stein bei Nürnberg und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein **neuwertiger Aufzug (Baujahr 2020)** macht den Zugang bequem und barrierefrei.

**Besondere Highlights:** * **Außergewöhnlich niedriges Hausgeld von nur 170 €** * **Provisionsfreier Verkauf – keine zusätzliche Maklergebühr** * **Eigene Garage im Garagenhof inklusive** * Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug * Modernisierungsjahr: 2026

Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten und naturnahen Lage** in Stein bei Nürnberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie das Einkaufszentrum "FORUM Stein", Supermärkte, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Rednitztal und das "Kristall Palm Beach" laden zur Erholung ein. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Südwesttangente ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstädte von Nürnberg und Fürth.