Skip to main content
Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Neukölln - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

278 200 €
4 731 €/m²
2
izby
58.8
1/1
podlažie
D
Energia
renovated
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1909
Stav:renovated
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **Altbauwohnung** mit **2 Zimmern** befindet sich in der **ersten Etage** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Neukölln. Nach einer **umfassenden Sanierung** vor dem Einzug des Mieters präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hohe Decken, kunstvollen Stuck und klassische Kassettentüren, die den authentischen Altbaucharakter unterstreichen. Die originalen Dielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** mit Südausrichtung * Aufgearbeitete Original-Dielenböden * Hohe Decken mit Stuckelementen * Modernes Badezimmer * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * Gemeinschaftseigentum wird aufgewertet (Treppenhäuser, Fassade, Innenhof)

**Lage** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Abschnitt von Berlin-Neukölln, der eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten bietet. Der idyllische Körnerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das charmante Kiezleben. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Neukölln, diverse Buslinien) gewährleistet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 1. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 128 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt278 200 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00