Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Meersburg

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am nördlichen Ortsrand von Meersburg, nur wenige Gehminuten vom Bodensee und der historischen Altstadt entfernt. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und ist bequem über Personenaufzüge **barrierefrei** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** bietet sie viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über eine klassische 3+1-Aufteilung, die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Sie ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei verglasten Balkone**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Ein eigener **Kellerraum** im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist **leerstehend** und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen Deutschlands oder als attraktive Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein **Tiefgaragenstellplatz**, der den Komfort im Alltag erhöht.

- **Lage:** Meersburg, Nähe Bodensee und Altstadt - **Verfügbarkeit:** Kurzfristig - **Ausstattung:** 2 verglaste Balkone, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz - **Potenzial:** Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage - **Zustand:** Renovierungsbedürftig