Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Friedrichshain

Diese charmante **vermietete Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude im **3. Obergeschoss** des Vorderhauses in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung attraktive Wohn- und Kapitalanlagemöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, was für eine angenehme Wärme sorgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Lage:** Berlin-Friedrichshain, nahe Boxhagener Platz * **Verkehrsanbindung:** S-Bahn fußläufig erreichbar * **Infrastruktur:** Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe * **Gebäude:** Altbau, 5 Etagen insgesamt * **Etage:** 3. Obergeschoss * **Ausstattung:** Heizkörperheizung

Das Gebäude liegt in einer klassischen und beliebten Lage von Berlin-Friedrichshain, nur wenige Schritte vom bekannten Boxhagener Platz entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Schulen und Kindergärten, sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht die Wohnung zu einer erstklassigen Wahl.