Skip to main content
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Karlsruher Innenstadtlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Karlsruher Innenstadtlage

Adlerstr. 25, Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

205 000 €
4 767 €/m²
1
izby
43
2/2
podlažie
C
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Karlsruhe

429 ďalších v Karlsruhe

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1980
Stav:very_good
Energia:C
Zariadené
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **sehr guten, ruhigen Lage** im lebendigen Stadtteil Karlsruhe-Innenstadt-Ost. Mit einem **guten Grundrisszuschnitt** und einem **schönen Ausblick** bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit im Herzen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus, die urbanen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet.

Die Wohnung wurde **1980 erbaut** und ist derzeit leerstehend, was eine **schnelle Verfügbarkeit** ermöglicht. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Das gut verwaltete Gebäude beherbergt insgesamt 48 Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 1,5 Zimmer * Baujahr 1980 * Ca. 43 m² Wohnfläche * Inklusive Einbauküche und Möbel * Nebenkosten: 192 € pro Monat * Tiefgaragenstellplatz vorhanden (separat zu erwerben oder mieten, je nach Verfügbarkeit) * Großer Fahrradraum

Die Lage in Karlsruhe-Innenstadt-Ost ist ideal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Karlsruhe. Umliegende Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie urbanes Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden von Karlsruhe!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Adlerstr. 25
Mesto:Karlsruhe
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

831 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt205 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30