Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Dresden

Diese **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Dresden-Plauen bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und anspruchsvolle Paare. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. **1900 erbaut und 1995 saniert**, was eine gelungene Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort schafft.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die vielen großen Dachfenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das funktionale Wannenbad und die separate Küche mit angrenzender Abstellkammer bieten praktischen Nutzen und zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights** sind die **Terrasse mit Blick über Dresden**, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Alleinlage im Dachgeschoss und garantiert somit Privatsphäre.

**Objektdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 118 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 1 Wannenbad * **Besonderheiten:** Terrasse, Kellerraum, Fahrradabstellraum * **Hausgeld:** ca. 535,00 EUR p.m. (inkl. HK und Erhaltungsrücklage)

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Plauen im Süden Dresdens. Die Umgebung ist gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) und guter Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Parks sind fußläufig erreichbar.