Attraktives Wohnpaket in Singen: 5 Wohnungen als Kapitalanlage

Dieses exklusive Wohnpaket in Singen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit insgesamt fünf vermieteten Wohneinheiten. Das Paket umfasst vier sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen aus dem Jahr **2023** und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnungen wurden **hochwertig ausgebaut** und präsentieren sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist ebenfalls gepflegt und benötigt nur geringfügige Schönheitsreparaturen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **stabile und zuverlässige Vermietung** aller fünf Einheiten aus. Dies garantiert eine attraktive und **stabile laufende Mieteinnahme von 37.560 EUR p.a.** zzgl. Nebenkosten, was dieses Paket zu einer idealen Kapitalanlage für Investoren macht, die nach einer sicheren und zukunftsfähigen Geldanlage suchen.

**Wohnfläche:** Insgesamt **265,25 m²** verteilen sich auf die fünf Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über **5 Badezimmer** und **1 Balkon**. Die Wohnungen sind in einem **guten Zustand**, wobei die Dachgeschosswohnungen als neuwertig gelten.

**Lage:** Singen, eine dynamische Stadt im Hegau, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum "Cano", Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur mit Spazierwegen, dem Aachbad und den Hegaubergen sowie eine **hervorragende Infrastruktur** (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten) und eine **gute Verkehrsanbindung** (A 81) machen diesen Standort besonders lebenswert für Mieter.