Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Garten in Altmannstein

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Mendorf (Gemeinde Altmannstein), die im Jahr **2012 neu ausgebaut** wurde und modernen Wohnkomfort auf ca. **84 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung besticht durch ihre luftigen Decken, viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre, die sofort gute Laune verbreitet. Das ursprünglich **1970 erbaute Haus** wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, was sich in der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt.

Das Innere der Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Das Herzstück bildet die **großzügige Wohnküche** im amerikanischen Diner-Stil, die zum Kochen, Essen und Verweilen einlädt und einen tollen Ausblick bietet. Ein flexibles Zimmer kann als **Home-Office, Kinderzimmer oder Hobbyraum** genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte in absoluter Ruhe.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * Ein eigener Gartenanteil mit einer kleinen Terrasse, ideal zum Entspannen und Gärtnern. * Ein praktischer Teil eines Gartenhäuschens mit eigenem Eingang, perfekt zur Lagerung von Gartenmöbeln und Grills. * Eine eigene Küche im Gartenhäuschen. * Eine Speisekammer innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. * Ein geräumiger Dachboden. * **Keine Maklerprovision** für den Käufer.

Die Lage in Mendorf bietet eine ländliche Idylle mit **hervorragender Anbindung** an Ingolstadt, Denkendorf und Altmannstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Diese Wohnung ist nicht nur ein Traum zum Wohnen, sondern auch ein **attraktives Investment** mit nachhaltiger Nachfrage und günstigen laufenden Kosten.