Erdgeschosswohnung in Bad Segeberg mit Terrasse und Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bad Segeberg bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit großen Fensterflächen, das direkten Zugang zur **Terrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit ca. 14 m² Fläche * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Stellplatz** direkt an der Wohnung * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Klassisch ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gefragten Wohnlage** von Bad Segeberg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Großen Segeberger See und zur umliegenden Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung über die B404 und A21 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.