Luxus-Wohnung mit Seeblick und drei Balkonen in Berlin

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** direkt am Stößensee in Berlin Westend und bietet einen **unverbaubaren Panoramablick** über das Wasser. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurden sie zu einer großzügigen Einheit von ca. **98 m² Wohnfläche** zusammengelegt, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Wasserlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Westausrichtung und verfügt über **drei großzügige Balkone/Terrassen**, die alle zur Wasserseite ausgerichtet sind. Hier können Sie die Morgensonne und stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen. Der Wohnraum wurde durch die Zusammenlegung optimal gestaltet, inklusive eines vergrößerten Badezimmers mit Fenster, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Die offene Wohnküche und ein separater Arbeitsbereich schaffen ein modernes und funktionales Wohngefühl.

Das massive Wohnhaus wurde ca. **1966 erbaut** und fügt sich architektonisch klar in die Umgebung ein. Ein **Aufzug** sorgt für barrierefreien Zugang bis zur Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Tiefgaragenstellplätze**, die bequem per Aufzug erreichbar sind und in dieser Premiumlage einen erheblichen Mehrwert darstellen. Die Wohnung ist **nicht möbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Die Lage am Rupenhorn ist eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, direkter Wassernähe und exzellenter urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während der Grunewald und die Havelufer Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.