Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung ZUM 1.5.2026 FREI: Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon Objekt Mietaufhebungsvertrag zum 30.04.2026. Damit ist diese Wohnung für Sie ab Mai 2026 frei - nutzen Sie diese Chance.... 360 Gradtour auf unserer Homepage -- Immobilien -- Eigentumswohnung Helle 2-Zimmerwohnung mit breitem Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) im ersten OG in einer grünen Umgebung in München-Solln. In Solln haben wir eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bushaltestellen, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe. Wir freuen uns über Ihre Anfragen. Immo Paradise 636e61d4 483c6be5 513914#2958 Lage Ausgezeichnete ruhige und grüne Lage in München Solln. Entfernungen: S-Bahnhaltestelle Solln in ca. 500 m (Buslinien 135, 136, 270). Autobahn A95 ca. 3,5 km weg (Richtung Starnberg oder Innenstadt/Ring). Forellenapotheke in ca. 350 m. Käfer Delikatessen Markt Solln in ca. 500 m. Augenzentrum München Süd in ca. 300 m. Kino Solln in ca. 300 m. Supermärkte: Ca. 700 m Edeka Ca. 800 m Zuppardo´s Feinkost Ca. 500 m VollCorner Biomarkt Ca. 1,9 km Penny und viele weitere in der Nähe Ärtze: In ca. 1,5 km mehrere Ärzte (Allgemeinmediziner etc.) in der Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Anfragen. Kaufpreis: Wohnung 329.950 Euro Gesamtkaufpreis: 329.950 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Hausgeld seit Juli 2025 (Wirtschaftsplan 2025): Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten: 2.333,74 Euro, pro Monat 194,49 Euro Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 577,04 Euro, pro Monat 48,09 Euro Gesamt: 2910,78 Euro, pro Monat: 242,57 Euro --> Hausgeldvorschuss laut Wirtschaftsplan 243 Euro pro Monat. Zuzüglich Rücklagenzahlung ab Juli 2025 von 60,13 Euro pro Monat. Laut der Hausgeldabrechnung 2024 ist der Endbestand der Rücklagen bei 96.821,03 Euro am 31.12.2024. Miete laut Eigentümer: 670 Euro Kaltmiete und 140 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Gesamtmiete: 810 Euro Impressum Siehe https://www.inprex-immo.de/Impressum.htm mit Datenschutz und Widerrufsbelehrung. Andreas Großmann 004917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH Stichworte Gesamtfläche: 57,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1