Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Borgwedel

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einem liebevoll umgebauten ehemaligen Bauernhaus in Borgwedel. Die ca. **88,5 m²** große Wohnung wurde ca. im Jahr **1995** umgebaut und bietet auf einer Ebene komfortables und barrierearmes Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Eingang. Der zentrale Flur führt in eine offene Küche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für viel Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur **Terrasse**, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen. Zwei flexible Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * Offene Küche * Badezimmer mit Badewanne * Separater Eingang * Barrierearm * Praktischer Abstellraum * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Stexwig, einem idyllischen Ortsteil von Borgwedel, zwischen Kiel und Flensburg. Die reizvolle Landschaft des Ostseefjords Schlei bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Eine Badestelle mit Liegewiese und Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kreisstadt Schleswig mit guter Infrastruktur ist schnell erreichbar, ebenso wie die Ostsee bei Eckernförde über die B76.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **229.000 EUR** Nebenkosten: Nicht explizit aufgeführt, aber bei Kaufobjekten sind Servicegebühren (Hausgeld) zu berücksichtigen.