Nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung in Münster mit QNG-Siegel

Erleben Sie modernes Wohnen in Münster-Angelmodde mit dieser **energieeffizienten Neubauwohnung (KfW 40, QNG-Siegel)**. Die **63,8 m²** große Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das städtisches Flair mit naturnaher Erholung verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk). Sie ist **barrierearm** konzipiert und bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Fassade aus solidem Klinkerriemchen fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Moderne Haustechnik sorgt für niedrige Energiekosten, unterstützt durch eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und eine **Photovoltaikanlage** auf dem Dach.

**Ausstattung** * KfW 40 Standard mit QNG-Siegel für höchste Nachhaltigkeit * Barrierearm und Aufzug vorhanden * Tiefgarage mit Anschlussmöglichkeit für E-Fahrzeuge (Wallbox optional) * Separate Abstellflächen für E-Bikes und Lastenräder mit Lademöglichkeit * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Terrasse vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in gefragter Stadtrandlage von Münster-Angelmodde (Gremmendorf), mit direkter Anbindung an die Natur (Werse, Kanal) und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 20 Min. per Bus, 15 Min. per Auto). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 ist ebenfalls hervorragend.