Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung in bester Memminger Altstadtlage

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 14. Jahrhundert, mitten im Herzen der historischen Altstadt von Memmingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 185 m²** stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine nachhaltige Investition mit Zukunftsperspektive suchen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und instand gehalten, was den **guten baulichen Zustand** unterstreicht.

Die Einheit besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter, der harmonisch mit der modernen Wohnnutzung verbunden ist. Die 5 gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist Teil eines etablierten Gebäudes mit einer stabilen Mieterstruktur, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

* **Ca. 185 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 14. Jahrhundert** * **Top-Lage in der Fußgängerzone** * **Ideale Kapitalanlage**

Die Lage in der historischen Altstadt von Memmingen, direkt in der Fußgängerzone, ist unschlagbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof sowie die Anbindung an die Autobahnen A96 und A7 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Flughafen Memmingen rundet die hervorragende Infrastruktur ab und macht diese Wohnung auch für Pendler und überregionale Investoren interessant.