Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg-Zerzabelshof - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg-Zerzabelshof

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

230 000 €
3 594 €/m²
2
izby
64
4/4
podlažie
F
Energia
good
Stav
oil
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 14:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1971
Stav:good
Energia:F
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im **obersten Geschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Zerzabelshof und bietet hohen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, eine **große sonnige Terrasse**, die separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihr helles und freundliches Design. Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Entspannung sorgt. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.

**Ausstattung** * Große sonnige Terrasse * Separate Küche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Wohnfläche: ca. 64 m² * Zimmer: 2 * Etage: Oberste (5 Etagen im Haus) * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg-Zerzabelshof, die eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn Haltestelle Nürnberg-Dutzendteich), diverse Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, DM, LIDL), Ärzte, Apotheken und den Baumarkt OBI. Naherholungsgebiete wie der Luitpoldhain, der Sportpark Valznerweiher und der Volkspark Dutzendteich sind ebenfalls schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das Management Institut der TH Nürnberg und die Hochschule Sankt Paul sind fußläufig gelegen.

**Sonstiges** Diese Immobilie bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen attraktiven Lebensstil in einer aufstrebenden Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:oil

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

14
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

16
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

12
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 10 zobrazení

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

932 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt230 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 14:30