Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Mitte, die **ruhiges Wohnen im Innenhof** mit der **pulsierenden Atmosphäre der Hauptstadt** verbindet. Auf ca. **83 m² Wohnfläche** verteilt sich die charmante Wohnung über zwei Ebenen und bietet eine flexible Raumaufteilung für höchste Ansprüche.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Maisonette. Der untere Bereich beherbergt den privaten Schlafbereich mit zwei Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in das obere Geschoss, wo sich der **offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche** befindet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss sowie ein praktischer Bereich für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** dieser Immobilie umfassen: * Zwei Balkone mit Blick auf den begrünten Innenhof * Elegante Wendeltreppe * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Dusche und Wanne, eines mit Dusche) * Integrierte Einbauküche * Separater Waschmaschinen-/Trocknerbereich * Ruhige Lage im Innenhof

**Top-Lage in Berlin-Mitte**: Die Wohnung befindet sich in der Angermünder Straße, nur wenige Schritte von Rosenthaler Platz und Hackeschem Markt entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Diese Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.