Rheinblick-Apartment in Bonn: Großzügig, hell und perfekt gelegen

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bonn-Rüngsdorf, die mit ihrer **beeindruckenden Wohnfläche von ca. 136 m²** und dem **direkten Rheinblick** begeistert. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine helle Atmosphäre. Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde ein Zimmer geöffnet, um einen **geräumigen Wohn-Essbereich von ca. 42 m²** zu schaffen. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes weißes Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet, und eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone: Ein großer, überdachter Balkon mit Rheinblick (Süd-West-Ausrichtung) und ein kleinerer Balkon (Ost-Ausrichtung) * Separates Gäste-WC * Einbauküche * Einbauschränke * Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden * Massiver Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum * Tiefgaragenstellplatz (auch für SUVs geeignet)

Die Wohnung wurde 1976 erbaut und über die Jahre hinweg stets renoviert, wobei einige Bereiche wie das Gästebad und teilweise die Böden von einer Modernisierung profitieren könnten. Die Böden im Flur, der kleinen Diele, im Elternschlafzimmer und auf den Balkonen wurden bereits erneuert. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Lage in Bonn-Rüngsdorf ist hervorragend. Nur etwa 50 Meter von der Rheinpromenade entfernt, genießen Sie Spaziergänge am Wasser. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Bonner Innenstadt über die B9 ist ausgezeichnet, und die nahegelegene Rheinfähre bietet eine schnelle Verbindung nach Königswinter und ins Siebengebirge.