Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sonneberg mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Sonneberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85,3 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit **ca. 24,81 m²**, ein gemütliches Schlafzimmer mit **ca. 16,32 m²** und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet (**ca. 14,27 m²**). Die separate Küche misst **ca. 9,81 m²**. Ein Badezimmer mit **ca. 6,05 m²**, eine Diele/Flur mit **ca. 9,97 m²** sowie ein praktischer Abstellraum mit **ca. 2,53 m²** runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit ca. 3 m² (angerechnet 1,50 m²) * Helle und freundliche Räume * Praktischer Abstellraum * Hausmeister-Service * Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer Anlage mit guter Infrastruktur. Ein Discounter und ein Bäcker sind direkt in der Anlage vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Die **Innenstadt und der Bahnhof** sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Sonneberg selbst ist eine charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter das Deutsche Spielzeugmuseum, die Sternwarte, das SonneBad mit Eishalle und der Tiergarten. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten.