Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Mülheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Mülheim

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

130 000 €
1 940 €/m²
3
izby
67
1/1
podlažie
D
Energia
before_reconstruction
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Oberhausen

177 ďalších v Oberhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1960
Stav:before_reconstruction
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1960** in Mülheim-Speldorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Küche ist separat gehalten, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden ca. 1980 erneuert.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Ein eigener **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. * Ein **eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. * Eine **eigene Garage**, die das Angebot abrundet und für bequemes Parken sorgt. * Die Wohnung ist **frei und kurzfristig verfügbar**.

Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Speldorf von Mülheim an der Ruhr, nur etwa 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die **verkehrsgünstige Lage** mit einer Bushaltestelle in ca. 200 Metern und einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 700 Metern Entfernung bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Oberhausen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

67
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

66
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

527 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt130 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00