Attraktive Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Wasserburg am Inn

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonettewohnung** in Wasserburg am Inn bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde ca. im Jahr **1997 in massiver Bauweise** errichtet und verfügt über zusätzliche ca. 6 m² Nutzfläche, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht.

**Innenbereich:** Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine moderne und kommunikative Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und einen flexibel nutzbaren Hobbyraum, der sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich eignet. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und lädt zum Verweilen ein. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen oder Laminat ausgelegt.

**Ausstattung:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² * **Zwei Badezimmer** * Große Terrasse * Hobbyraum * Gas-Zentralheizung * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** * Separates Kellerabteil * **Verfügbar ab 01.04.2026**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der malerischen Kleinstadt Wasserburg am Inn, bekannt für ihre historische Halbinsel-Altstadt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel und medizinischer Versorgung sowie eine gute Verkehrsanbindung nach München und Rosenheim. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser strukturell stabilen und historisch geprägten Stadt.