Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bad Schussenried

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bad Schussenried. Mit einer Wohnfläche von **ca. 102 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Raumaufteilung legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon**. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein großes, helles Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung.

**Ausstattung:** * **Ca. 102 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **Balkon** mit Südausrichtung * Moderne Einbauküche * **1 Stellplatz** * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Hausmeisterdienst * Baujahr **1968**, saniert **2014** * Gaszentralheizung * Massive Bauweise * Doppelverglaste Fenster * Fliesen- und Laminatböden

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig in Bad Schussenried. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Biberach (19 km), Bad Saulgau (14 km) und Ravensburg (35 km). Auch per Zug sind schnelle Verbindungen nach Friedrichshafen, Ravensburg, Biberach und Ulm möglich. Die gemeinschaftlich genutzte Grundstücksfläche beträgt ca. 1200 m².