Skip to main content
Stilvolles Nordsee-Apartment in Büsum – Ihr Traum an der Küste! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Stilvolles Nordsee-Apartment in Büsum – Ihr Traum an der Küste!

Bielshövensand 24, Westerdeichstrich, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
3 857 €/m²
2
izby
49
0/3
podlažie
C
Energia
renovated
Stav
oil
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Westerdeichstrich

36 ďalších v Westerdeichstrich

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1972
Stav:renovated
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil in "Clippers Cove", einem charmanten Apartment in Büsum an der Nordsee. Dieses **stilvolle 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **49 m² Wohnfläche** befindet sich im Haus "Clipper", einem ruhigen 12-Parteien-Gebäude in einer Seitenstraße, nur **6 Gehminuten vom Deich** und der Perlebucht entfernt.

Das Apartment wurde 1972 erbaut und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurde im **Frühjahr 2025 eine komplette Modernisierung** durchgeführt, die das Apartment offener und zeitgemäßer gestaltet hat. Die Fenster wurden bereits im Vorjahr erneuert. Die Heizung wurde 2015 auf eine moderne Ölheizung umgestellt und das Dach inklusive Isolierung ist ebenfalls neu. Ein besonderes Highlight ist die **uneinsehbare Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

* Ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Baujahr 1972, zuletzt 2025 modernisiert * Neue Fenster (Vorjahr), neues Dach mit Isolierung * Ölheizung von 2015 * Eigene, uneinsehbare Terrasse * Stellplätze für Hausbewohner vorhanden * Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden * Jährliche Erbpacht: 132,03 € (bis 31.03.2069)

Die Lage in Büsum ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zum Deich und zur Perlebucht lädt zu Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Büsum bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Nordseeinseln.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:oil

Vybavenie

Terasa
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bielshövensand 24
Mesto:Westerdeichstrich
Kraj:Kreis Dithmarschen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

13
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

24
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

23
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

19
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

766 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt189 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Stilvolles Nordsee-Apartment in Büsum – Ihr Traum an der Küste! | Seeki