Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in München

München, Bundesrepublik Deutschland

629 000 €
12 096 €/m²
2
izby
52
2/2
podlažie
C
Energia
Massivhaus
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2011
Stav:Massivhaus
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Wohnensembles direkt am Stiglmaierplatz in München.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Architektur, hohe Decken von ca. 3 Metern und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein angenehmes und helles Wohngefühl dank bodentiefer Fenster und einer zentralen Diele, die alle Räume verbindet.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die **maßgefertigte Pantryküche** ist elegant in die Schrankfront integriert. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und verfügt über Jalousien für optimalen Schlafkomfort sowie einen Einbauschrank. Das zeitlos und hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und modernen Armaturen versehen.

**Ausstattung** * Ruhig gelegener Balkon zum Innenhof * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertige Feinsteinfliesen im Bad * Bodentiefe Fenster * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stiglmaierplatz im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U1/U7, Tram, Bus) ist exzellent, und auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar. Die Maxvorstadt kombiniert urbanes Leben mit ruhigen Innenhofsituationen und steht für Wertstabilität, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 18. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 550 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt629 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:00