Skip to main content
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Lichterfelde Nähe S-Bahn - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajByt

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Lichterfelde Nähe S-Bahn

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
2 522 €/m²
2
izby
67
2/2
podlažie
F
Energia
Altbau (bis 1945)
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1909
Stav:Altbau (bis 1945)
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese gepflegte, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Altbaugebäude aus dem Jahr **1909** im beliebten Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines Vorderhauses und bietet auf **67 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnküche (2+kk) bietet Potenzial für gemütliche Abende.

**Wichtige Merkmale:** * Altbaugebäude aus dem Jahr 1909 * Wohnfläche: ca. 67 m² * Zimmer: 2 * Lage: 2. OG im Vorderhaus * Kein Personenaufzug vorhanden * Klassische Lage in Berlin Lichterfelde

Die Immobilie ist in einer **attraktiven Lage** von Berlin Lichterfelde angesiedelt, nur wenige Gehminuten vom Teltowkanal entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S-Bahn-Station Osdorfer Straße in fußläufiger Entfernung. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

86
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň · 1 zobrazení

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

685 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt169 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00