Historische Altbauperle mit Balkon in Top-Lage Berlins

Entdecken Sie diese charmante **119 m² Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg, erbaut im Jahr **1890**. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch typische Altbaudetails wie hohe Decken und Flügeltüren.

Die gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche **3 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei vordere Zimmer sind durch elegante Flügeltüren verbunden und schaffen ein großzügiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der an eines der vorderen Zimmer angrenzt und zum Entspannen einlädt. Das geräumige Berliner Zimmer zum ruhigen Innenhof sowie die großzügige Wohnküche bieten hohen Wohnkomfort. Ein praktisches Wannenbad rundet das Angebot ab.

* **Historischer Charme**: Hohe Decken, Holzdielen-/Parkettböden, Flügeltüren * **Balkon**: Ca. [balcony_surface] m² * **Lage**: Ruhiger Innenhofblick für das Berliner Zimmer * **Zustand**: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit historischer Fassade * **Optional**: Erwerb von zwei weiteren vermieteten Wohnungen im Paket möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Berlin-Schöneberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Wittenbergplatz und diverse Buslinien exzellent. Der nahegelegene Tiergarten bietet zudem Raum für Erholung. Diese Lage vereint urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und verspricht höchste Lebensqualität.