Historische Altbauperle mit Balkon in Top-Lage Berlins

Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg, die auf ca. **115 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** besticht. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1890** und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung begeistert durch typische Altbaudetails wie hohe Decken und stilvolle Holzdielenböden. Zwei vordere Zimmer lassen sich durch elegante Flügeltüren verbinden, was ein großzügiges Wohn- und Arbeitsambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der an eines der vorderen Zimmer anschließt und zum Entspannen einlädt. Das geräumige Berliner Zimmer zum ruhigen Innenhof sowie die großzügige Wohnküche bieten viel Platz für Familie und Freunde. Ein praktisches Wannenbad rundet das Angebot ab.

* Ca. **115 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Hohe Decken und Holzdielenböden * Großzügige Wohnküche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit historischer Fassade * Optional Erwerb weiterer Einheiten möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Berlin-Schöneberg, nur wenige Gehminuten vom KaDeWe und dem Wittenbergplatz entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie die Nähe zum Tiergarten für Erholung im Grünen machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten prägen das urbane Lebensgefühl.