Attraktive Ferienwohnung an der Nordsee mit Balkon

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Ferienwohnung** in attraktiver Lage von Norddeich, nur wenige Schritte vom Deich und Strand entfernt. Diese Wohnung ist eine **ideale Kapitalanlage** mit hervorragendem Vermietungspotenzial und wird **voll möbliert und ausgestattet** angeboten, sodass sie sofort für die Ferienvermietung bereit ist.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf **ca. 33 m² Wohnfläche** plus **ca. 26 m² im ausgebauten Spitzboden** ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne, offene Küchenzeile mit **Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle** keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und ein **modernisiertes Tageslichtbad** mit Dusche runden das Angebot ab. Vom Balkon aus können Sie die frische Nordseeluft genießen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 33 m² Wohnfläche zzgl. ca. 26 m² ausgebauter Spitzboden * Balkon für entspannte Stunden * Offene, moderne Küchenzeile mit Spülmaschine * Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche * Eigener PKW-Stellplatz * Fahrradabstellraum vorhanden * Gasheizung

Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Strand, Deich, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Ocean Wave" und die Seehundstation sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Bahnhöfe gegeben. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine **genehmigte Ferienwohnung** in einem beliebten Urlaubsort an der Nordsee zu erwerben.