Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Binz: Ihr Ostsee-Domizil wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Binz: Ihr Ostsee-Domizil wartet!

Dünenstraße 64B, Binz, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
4 167 €/m²
2
izby
60
1/1
podlažie
C
Energia
good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1997
Stav:good
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Garáž
Parkovanie

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an der Ostsee oder sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in Binz. Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das maritime Flair eines der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands zu genießen.

**Innenbereich & Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und optimal genutzten Grundriss. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die **voll ausgestattete Einbauküche** übergeht. Ein französischer Balkon sorgt für viel Tageslicht und frische Meeresluft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Das **tageslichtdurchflutete Badezimmer** mit Badewanne rundet das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil gewährleistet.

**Highlights auf einen Blick** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer) * Voll möbliert und sofort bezugsfrei * Inklusive Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigener Stellplatz * Kellerabteil * Französischer Balkon

**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich nur **200 Meter vom Strand** und der Promenade des Ostseebades Binz entfernt. Genießen Sie die exklusive Lage auf der Insel Rügen mit ihrem maritimen Flair und der eleganten Bäderarchitektur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Flanieren ein. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Verkehrsanbindung (ICE-Anbindung, B196) macht Binz zu einem ganzjährig attraktiven Wohnort.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und kann sofort bezogen werden, was sie ideal für die Eigennutzung oder als Ferienwohnung macht. Ein **eigener Stellplatz** ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht einer sofortigen Übergabe offen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Dünenstraße 64B
Mesto:Binz
Kraj:Vorpommern-Rügen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

56
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 013 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt250 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:30