Skip to main content
Luxuriöses Dachgeschoss mit Terrassen in Berlin-Friedenau - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Luxuriöses Dachgeschoss mit Terrassen in Berlin-Friedenau

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 530 000 €
7 981 €/m²
4
izby
191.7
5/5
podlažie
G
Energia
new
Stav
gas
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1918
Stav:new
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **neu ausgebauten Dachgeschoss** aus dem Jahr 2021, gelegen im begehrten Berliner Stadtteil Friedenau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 192 m²** erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus modernem Design und luxuriöser Ausstattung.

Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit **Deckenhöhen von bis zu 4 Metern**, der durch großzügige Fensterfronten und Dachfenster lichtdurchflutet wird. Eine moderne, offene Einbauküche mit zentraler Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein **Vollbad en Suite**, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. Eine **Klimaanlage** in allen Räumen sorgt für höchsten Komfort.

* **Drei Terrassen** bieten vielfältige Außenbereiche zum Entspannen und Genießen. * Eine eigene Gastherme sorgt für unabhängige Heizung und Warmwasserversorgung. * Kaminvorbereitung im Wohnzimmer für gemütliche Abende. * Automatische Bewässerungsanlage für die Außenflächen. * Barrierefreier Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in Friedenau, einem charmanten und ruhigen Berliner Stadtteil mit besonderem Flair, der durch seine grünen Vorgärten und die Nähe zur City West besticht. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Nähe zur berühmten Schloßstraße rundet das urbane Lebensgefühl ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:gas
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

85
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

6 202 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 530 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:30

Luxuriöses Dachgeschoss mit Terrassen in Berlin-Friedenau | Seeki