Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Singen
Aluminiumstraße 14, Singen (Hohentwiel), Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1972** in Singen.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Wohnbereich ist das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Die Räume können nach persönlichen Vorstellungen gestaltet und angepasst werden.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** im Gebäude für barrierefreien Komfort * **Tiefgaragenstellplatz** und separater Kellerraum * **Fenster** wurden **2024** erneuert, Rollläden **2026** (Hinweis: Rollladen-Erneuerung 2026 liegt in der Zukunft, dies ist wahrscheinlich ein Tippfehler im Originaltext und sollte ggf. überprüft werden) * Die Wohnanlage verfügt über **erhebliche Instandhaltungsrücklagen** von über 1 Mio. Euro, was für finanzielle Stabilität sorgt. * Größere Sanierungsmaßnahmen wie Fallstränge und Aufzugsanlagen wurden bereits durchgeführt.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Singen im Landkreis Konstanz. Singen ist ein wirtschaftlich starker Standort in der Hegau-Region mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend über die A81 und Bundesstraßen Richtung Bodensee, Stuttgart und die Schweiz. Der Bahnhof Singen mit Direktverbindungen nach Zürich, Konstanz und Stuttgart ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur Schweiz und die gute Vermietbarkeit machen den Standort attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 1. júna 2026
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