Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roth

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon in Roth (91154) bietet auf **59 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Erbaut im Jahr **1997**, befindet sich die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit zur individuellen Entfaltung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Baujahr 1997 * 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die **Lage in Roth** ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle (Weinbergweg) ist nur 350 Meter entfernt, die Bahnhöfe Roth (RB 61 und R6) erreichen Sie nach 600 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur 300 Meter entfernt. Auch Bildungseinrichtungen und diverse Restaurants sind bequem erreichbar, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort und gute Infrastruktur legen.