Exklusives 5-Zimmer-Apartment in Bestlage von Berlin Wilmersdorf

Willkommen in dieser **großzügigen 5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin Wilmersdorf, gelegen im begehrten Güntzelkiez. Die Wohnung bietet auf **ca. 168 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und repräsentiert eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Lagen der Hauptstadt.

**Innenbereich** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Die **5 Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum Verweilen und Kochen ein und bildet das Zentrum des familiären Lebens.

**Ausstattung** * **Zentralheizung (Öl)** mit Heizkörpern * **U-Bahn Hohenzollernplatz** fußläufig erreichbar * **Sanierte Vorderfassade (2025)** und neues Dach * Nähe zu **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer klassischen und äußerst gefragten Lage in Berlin Charlottenburg, genauer gesagt im Güntzelkiez. Die exzellente Anbindung durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hohenzollernplatz ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Ärzten, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.