Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Dreieichenhain.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **ca. 103 m² Wohnfläche**, die sich ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Der **riesige Wohn-/Essbereich von ca. 38 m²** bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste-WC und eine Küche mit Einbauküche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine **große, überdachte Loggia mit Südwest-Ausrichtung** und Blick ins Grüne * Ein praktischer Einbauschrank im Flur * Ein eigener Kellerabteil * Parkett- und Fliesenböden * Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Eine **nagelneue Gas-Zentralheizung (12.2024)** * Ein **Fahrstuhl**, der bis zum Zwischengeschoss fährt * Rollläden in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche

Die Wohnung befindet sich in **Dreieich**, einer attraktiven Wohnlage südlich von Frankfurt am Main. Die **exzellente Verkehrsanbindung** an Autobahnen (A3, A5, A661) und öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die charmante Altstadt von Dreieichenhain mit Cafés und Geschäften sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Sportaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.