Stilvolle Altbauwohnung in bester Lage von Halle

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **93,1 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen von Halle.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und eine großzügige Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist. Sie wurde in einem hochwertig sanierten Altbau mit insgesamt acht Wohneinheiten errichtet und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hohen Decken und viel Tageslicht.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung fallen die hohen Decken und die großen Fenster auf, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die große Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und eine Einbauküche und wird durch einen überdachten Balkon zum Hof ergänzt. Das ruhige Schlafzimmer ist ebenfalls hofseitig gelegen, ebenso wie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon * Hohe Decken * Separates Badezimmer mit Wanne und Dusche * Praktische Abstellkammer * Glasfaseranschluss * Gepflegter Innenhof * **Kaltmieteinnahmen von 540 €/Monat** * **Verkaufspreis: 220.000 €**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Paulusviertel von Halle, bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur und exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Martin-Luther-Universität und das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die grüne Peißnitzinsel und das Saaleufer bieten Naherholungsmöglichkeiten. Das Paulusviertel verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Leben und ist bestens angebunden.