Neubau-Traum in Engen: Ihr individuelles 3-Zimmer-Apartment

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt GRÜNE MITTE in Engen. Dieses **helle und großzügige 3-Zimmer-Apartment** im 2. Obergeschoss bietet auf **ca. 67,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Architektur und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Süd-West-Ausrichtung** und einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, **individuelle Wünsche in der Planungsphase** einzubringen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Apartment befindet sich in einem **KfW-40 Effizienzhaus** und profitiert von einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpe sowie einer nachhaltigen Holzbauweise, die für ein ökologisches Wohnklima sorgt. Große Fensterflächen garantieren eine angenehme Helligkeit und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich.

**AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS** * Lichtdurchflutete und individualisierbare Grundrisse * Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk * Terrassen mit eigener Gartenzuordnung * Tiefgarage und Aufzug * Nachhaltige Holzbauweise * Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe * KfW-40 Effizienzhaus

**LAGE** Das Neubauprojekt „GRÜNE MITTE“ liegt zentral in der Kernstadt von Engen, in zweiter Reihe einer ruhigen Anwohnerstraße mit voller Südausrichtung. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, die bequem fußläufig erreichbar sind. Engen im Hegau ist ein attraktiver Wohnort mit guter Anbindung.