Gepflegte Dachgeschosswohnung in attraktiver Bielefelder Lage

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** im beliebten Bielefelder Westen bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, der mit einem pflegeleichten Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet ist. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und besticht durch seine großzügige Gestaltung und viel einfallendes Tageslicht. Die angrenzende, offene Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel, und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über ein eigenes Dachfenster zur Belüftung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 79 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Modernes Badezimmer mit Dusche und Dachfenster * Vinylboden in Holzoptik * Attraktive Lage im Bielefelder Westen * Ideal als Kapitalanlage (aktuell vermietet)

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** im Bielefelder Westen, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Siegfriedplatz mit seinen Cafés und dem Wochenmarkt entfernt. Der nahegelegene Oetkerpark lädt zur Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur ca. 400 m entfernte Stadtbahnhaltestelle "Siegfriedplatz" gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Universität und der Innenstadt ermöglicht. Die Kombination aus urbanem Flair, kurzen Wegen und grünen Erholungsflächen macht diese Lage besonders lebenswert.