Exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Panoramablick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg. Die ca. **129,35 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre mit **atemberaubendem Panoramablick** über West-Berlin. Sie befindet sich im 7. und 8. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit einer Neubauaufstockung aus dem Jahr **1997** und ist **sofort bezugsfrei**.

**Hochwertige Innenausstattung und Raumgefühl** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Die offene Wohnküche im Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung und Modernisierung kann nach individuellen Vorstellungen des Käufers erfolgen, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu realisieren.

**Besondere Merkmale** * Großzügige Dachterrasse mit angrenzendem Dachgarten * Ca. **55 m² Gartenfläche** * Aufzug bis zur 5. Etage * Absolute Privatsphäre durch Lage in den obersten Etagen * Gepflegter Altbau mit Neubauaufstockung * **Sofort bezugsfrei**

**Attraktive Lage in Charlottenburg** Der beliebte Stadtteil Charlottenburg besticht durch seine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Straßenbild. Der nahegelegene Lietzenseepark bietet Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und der Kurfürstendamm sind nur einen Steinwurf entfernt.