Skip to main content
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Timmendorfer Strand - Nur 3 Min. zum Meer! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 25
Na predajByt

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Timmendorfer Strand - Nur 3 Min. zum Meer!

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

459 000 €
5 738 €/m²
3
izby
80
1/1
podlažie
E
Energia
renovated
Stav
oil
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Timmendorfer Strand

137 ďalších v Timmendorfer Strand

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1960
Stav:renovated
Energia:E

Popis

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in dieser **kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung** in Timmendorfer Strand, nur **drei Gehminuten vom feinen Sandstrand** entfernt. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause mit Urlaubsflair.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **sonnenverwöhnten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung** bietet – perfekt für entspannte Stunden bei milden Temperaturen. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist modern und funktional gestaltet, während das frisch renovierte Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche überzeugt.

**Besonderheiten:** * Kernsanierung 2022 * Ca. 80 m² Wohnfläche * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Nur 3 Minuten Fußweg zum Strand * Heller Flur mit praktischem Einbauschrank * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Unmöbliert übergeben

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Timmendorfer Strand, einer malerischen Küstenregion, die für ihre Promenade, zahlreichen Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck (ca. 25-30 Min.) und Hamburg (ca. 1 Stunde).

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:oil

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Timmendorfer Strand
Kraj:Kreis Ostholstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

52
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

69
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

50
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 30. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 861 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt459 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:00