Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leverkusen-Rheindorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Leverkusen-Rheindorf und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: Ein geräumiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, eine **separate Küche** sowie ein fensterloses Badezimmer mit WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine **Loggia**, die einen schönen Außenbereich zum Entspannen bietet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil im Untergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber separat erworben werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 65 m² Wohnfläche (erweiterbar auf 67 m²) * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer) * Separate Küche * Loggia * Kellerabteil * Fensterloses Badezimmer * Hausgeld ca. 230 EUR/Monat (inkl. Heizkosten)

Die Lage in Leverkusen-Rheindorf ist ideal für Pendler und Familien. Der S-Bahnhof Rheindorf mit direkter Anbindung nach Köln und Düsseldorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Rheinaue lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.