Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ibbenbüren als Kapitalanlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ibbenbüren als Kapitalanlage

Ibbenbüren, Bundesrepublik Deutschland

238 500 €
2 484 €/m²
3
izby
96
0
podlažie
G
Energia
very_good
Stav
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Ibbenbüren

61 ďalších v Ibbenbüren

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1980
Stav:very_good
Energia:G
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Ibbenbüren-Püsselbüren aus dem Baujahr **1978** bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Garten.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit dem **01.10.2025 vermietet** und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200 EUR.

**Besonderheiten:** * **Eigener Gartenbereich** * **Modernisiertes Badezimmer** mit Dusche und Wanne * Separates, modernisiertes Gäste-WC * Eigener, abschließbarer Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum * Garage mit direktem Gartenzugang

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ibbenbüren-Püsselbüren, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Ibbenbüren und umliegende Verkehrsachsen ist gut gegeben. Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Ibbenbüren
Kraj:Kreis Steinfurt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

69
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

71
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

62
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 29. mája 2026

Náklady

Financovanie

967 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt238 500 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ibbenbüren als Kapitalanlage | Seeki