Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Schwetzingen

Diese **hell und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwetzingen. Mit einer Wohnfläche von **64,5 m²** bietet sie eine großzügige Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung. Der Wohnbereich, ausgestattet mit **edlem Parkettboden**, bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit modernen Geräten sowie einer stilvollen Glastür ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusch-Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. **Umfangreiche Modernisierungen** im Jahr **2023**, darunter neue Elektrik, Böden, Bad (außer Wanne), Klimagerät und Wohnungstür, sorgen für zeitgemäßen Wohnstandard. Die Fenster wurden bereits 2016 erneuert.

**Besondere Merkmale** * **Süd-West ausgerichteter Balkon** mit elektrischer Markise, erreichbar vom Wohnzimmer * **Eigene Garage** für Ihr Fahrzeug * Separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller * Kabelanschluss für Telefon, Internet und TV * Klimagerät für angenehme Temperaturen im Sommer * Hochwertiger Insektenschutz

**Attraktive Lage in Schwetzingen** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage** von Schwetzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 machen den Standort ideal für Pendler. Schwetzingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.